三成新组屋预留给就近居住家庭

ezzy

杨丹旭
2014年11月22日

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改善后的已婚子女优先计划，将从“更多抽签机会”调整到“预留特定比率的单位”，这将让相关申购者“显著提高申购成功率”。
杨丹旭　报道
yangdx@sph.com.sg
更多想要就近居住的家庭将能如愿以偿，从本月的预购组屋销售活动起，高达30％的新组屋将预留给希望住得靠近父母或已婚子女的首次购屋者。
第二次购屋者也享有类似优先权，有高达15％的新组屋将保留给同类型的第二次买家。
建屋发展局昨天宣布调整已婚子女优先计划（Married Child Priority Scheme）。在现行制度下，想要住得靠近父母或已婚子女的购屋者，只享有额外的抽签机会。
根据建屋局数据，每轮预购组屋销售活动中，通过这项计划申请新组屋的人，占所有申购者的四分之一。
所谓的就近居住，除了父母和已婚子女同住一个屋檐下，也包括新组屋与父母或已婚子女的住家（包括私宅）在同个市镇，或相隔不超过两公里。
建屋局说，改善后的已婚子女优先计划，将从“更多抽签机会”调整到“预留特定比率的单位”，这将让相关申购者“显著提高申购成功率”。
以非成熟组屋区的四房式和五房式新组屋为例，未来将有三成单位保留给已婚子女优先计划下的首次购屋家庭，一成单位保留给第二次购屋家庭；剩余组屋销售中，预留给该计划下首次购屋家庭的单位也是三成，留给第二次购屋家庭的则是3％。
国家发展部今年中举办“亲密家庭，紧密联系”对话会，邀请公众就如何协助家庭就近居住提出看法，讨论课题包括是否要给婚后有意愿和父母同住，或是住得靠近父母的申购者绝对申购优先权。
国家发展部长许文远上月在一个时事节目中宣布，将为这类买家预留一定比率的单位，让他们在申购组屋时有更大机会实现愿望。在调整后的已婚子女优先计划下，两个特别群体也将获得额外照顾。预留的单位中，父母和已婚子女若申请同住一个屋檐下，或父母愿意从成熟组屋区搬到非成熟组屋区，以便住得靠近已婚子女，他们将获得进一步优先申购权。
建屋局将在本月的组屋销售活动中，在三巴旺、盛港、淡滨尼和义顺推出约4277个预购组屋单位，另外也会有3000个剩余单位供申购，调整后的已婚子女优先计划届时生效。
ERA产业主要执行员林东荣相信，改善后的计划将深受买家欢迎，尤其是想申购成熟组屋区新单位的首次购屋者。他说，过去这些买家是否申购成功得看运气，现在有了更多确定性，成功率相信更高。
不过他认为，调整后的计划不足以吸引父母搬去非成熟组屋区。“他们多年来住在成熟市镇，习惯了现在的居住环境，也与邻居建立了联系，可能不愿意搬离。”
李祥英（40岁，秘书）曾尝试在剩余组屋销售活动中申购靠近母亲中峇鲁住家的三房式单位，可是一直不成功。她因此在上月以约60万元购买中峇鲁的转售单位，与新的调整擦肩而过。
她说：“这些调整都很好，可是我和丈夫及两个孩子住在母亲家已有五年，等不及新的调整，想尽快买一个新单位，而且我是第二次购屋，成熟市镇留给第二次买家的单位很少，申购到的希望估计还是很渺茫。”

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