李智陞：私人组屋质量引争议 李智陞：不代表整体计划失败

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李智陞：私人组屋质量引争议 李智陞：不代表整体计划失败

2015年07月14日

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  私人组屋若出现质量问题，建屋局会按情况协助屋主同发展商交涉，Trivelis的屋主在建屋局协助下，获得发展商提供的“善意配套”。（档案照片）
  
  

新的私人组屋项目近期因质量欠佳而引发争议，国家发展部政务部长李智陞认为，这不代表整体私人组屋计划是失败的。
由私人发展商设计、兴建和销售（Design, Build and Sell Scheme，简称DBSS）的私人组屋项目Trivelis、Centrale 8和Pasir Ris One，这几个月来因为设计和装修质量有缺陷，引起一些屋主的不满。
关注这些投诉事件的数名议员，昨天在国会上针对居民的投诉和建屋局所扮演的角色，向国家发展部提出质询。
李智陞昨天在回答非选区议员余振忠的提问时说，屋主在看到新房子出现瑕疵时的感受和担忧不该被视为琐碎的小事，但所有建筑项目包括政府组屋、预购组屋、私人住房和商用办公室都会有一些问题。
他说：“我们必须注意的是，自2005年以来已有13个DBSS项目，许多居民已购买并搬进这些房子。他们看过，也喜欢这些房子，才搬进去。”
李智陞也数次强调，建屋发展局负责规范建造私人组屋的大致标准，并同发展商分享建屋和维修经验。发展商必须为工程负责，但房子得符合市区重建局和建设局的规定。
当局将按情况
考虑延长缺陷责任期
私人组屋屋主可在领取钥匙后一年内的缺陷责任期（Defect Liability Period），要求发展商修补工程缺陷，建屋局也会按情况协助屋主同发展商交涉。
李智陞举例，在建屋局的斡旋下，金文泰的私人组屋项目Trivelis的发展商益民林（EL Development）推出“善意配套”，并提出一系列改善问题与缺陷的解决方案。
刘程强（阿裕尼集选区）建议延长缺陷责任期，对此，李智陞回应，若发展商或装修上无法及时修补缺陷，或有延长缺陷责任期的充分理由，当局将按情况加以考虑。


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